高崎市のデザイナーズハウス、高気密・高断熱のSAMATAです。
皆様、こんにちは。
本日のテーマは『住宅ローン減税』です😊
R６年にお引渡しの方は、R７年２月１７日～R７年３月１７日の間に確定申告が必要です！
うっかり申請し忘れなどがないように、しっかりチェックしてください！
申告は最初の１回だけでOKで、２年目以降は会社の年末調整のみで大丈夫です😊
現在、注文住宅をご検討中の方は、どのくらい減税されるのかも踏まえてお家の性能をご検討ください！
では、住宅ローン減税について詳しく説明していきたいと思います！
【住宅ローン減税ってどんな制度？】
住宅ローンを組んだ方が、払った税金の一部を所得税・住民税から控除してもらえる制度です。
【どれだけお得になるの？】
・年末のローン残高に応じて最大１３年間税金が還付されます！
・長期優良住宅を購入した場合は、最大４５５万円が戻ってくることも！
【具体的な金額は？】
①長期優良住宅・低炭素住宅の場合
・１８歳以下のお子さんがいる、または、夫婦どちらかが３９歳以下の世帯
⇒最大４５５万円
借入れ限度額：５０００万円
控除率：０.７％
控除年数：１３年
・どちらにも該当しない世帯
⇒最大４０９.５万円
借入れ限度額：４５００万円
控除率：０.７％
控除年数：１３年
②ZEH水準住宅の場合
・１８歳以下のお子さんがいる、または、夫婦どちらかが３９歳以下の世帯
⇒最大４２０万円
借入れ限度額：４６００万円
控除率：０.７％
控除年数：１３年
・どちらにも該当しない世帯
⇒最大３７８万円
借入れ限度額：４２００万円
控除率：０.７％
控除年数：１３年
③省エネ基準適合住宅の場合
・１８歳以下のお子さんがいる、または、夫婦どちらかが３９歳以下の世帯
⇒最大３９０万円
借入れ限度額：４３００万円
控除率：０.７％
控除年数：１３年
・どちらにも該当しない世帯
⇒最大３５１万円
借入れ限度額：３９００万円
控除率：０.７％
控除年数：１３年
【住宅ローン減税のポイント】
・控除期間は最長１３年間です！
・住宅の種類や条件によって控除額が異なります！
・控除の適用を受けるには、確定申告が必要です！
・確定申告は最初の１年目のみです！
これらを踏まえて、ぜひお家の性能や種類をご検討ください😊
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