２０２５年住宅ローン控除

高崎市のデザイナーズハウス、高気密・高断熱のSAMATAです。

皆さま、こんにちは。
今回は、住宅ローンに関わる「２０２５年住宅ローン控除」についてご紹介します！

子育て世帯に朗報です！

住宅ローン控除が２０２５年も継続しています✨

令和6年１２月２７日に閣議決定された「令和７年度税制改正の大網」で、子育て世帯等に対する住宅ローン減税の借入限度額の上乗せ措置の継続が決定しました！

今回はこの改正点について解説していきます！

＜変更点１：子育て世帯の借入限度額上乗せが継続！＞

「１９歳未満のお子さんがいる世帯」もしくは「夫婦のどちらかが４０歳未満の世帯」を対象に借入限度額の上乗せ措置が適用されます！

子育て世帯はより高額なローンを組むことが可能となり、希望する住宅を取得しやすくなります。

＜変更点２：省エネ住宅はより多くの控除が受けられる！＞

より省エネ性能の高い家を建てることで、対象世帯における借入限度額も最大１０００万円増額します！

また変更前は５０㎡以上だった床面積要件も４０㎡以上に変更されました。

・長期優良住宅・認定低炭素住宅

（変更前）４５００万円→（変更後）５０００万円

・ZEH水準省エネ住宅

（変更前）３５００万円→（変更後）４５００万円

・省エネ基準適合住宅

（変更前）３０００万円→（変更後）４０００万円

・その他の住宅

（変更前）０円→（変更後）０円

＜チェックポイント：子育てグリーン住宅との併用も可能＞

子育てグリーン住宅支援事業は省エネ性能の高い家を建てることで、最大で１６０万円もの補助金を受け取れる補助金制度です。

お得な補助金と併用することで最大６１５万円もお得に家を建てることができます!!

＜対象期間＞

対象期間は令和７年１月１日〜１２月３１日の入居が対象です。

引渡しやローンの実行が済んでいるだけでなく、住み始めるまでが条件となっているため、注意しましょう。

＜まとめ＞

◎住宅ローン控除が２０２５年も継続

◎子育て世帯＆若夫婦世帯が対象

◎対象世帯は借入限度額が増額

◎子育てグリーン住宅との併用可

◎対象期間はR７.１.１〜１２.３１までの入居

今年家づくりを検討している方にとっては嬉しい改正になっている令和７年の住宅ローン控除。

さらに詳しく知りたい方はぜひSAMATAまでお問い合わせください😊

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